Autorización para intervenciones en colindante a monumento artístico ante el INBA
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¿Cuántas y qué imágenes fotográficas requiero para saber si un inmueble está considerado como patrimonio artístico inmueble?
Al menos tres, una de la fachada principal del inmueble y una de cada uno de sus inmuebles o predios colindantes.
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¿Cuánto tiempo tarda un trámite ante el INBA?
El tiempo depende de la entrega de información.
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¿Qué tipo de planos solicita el INBA para sus trámites?
Planos arquitectónicos del levantamiento actual, es decir como se encuentran los elementos arquitectónicos y constructivos del inmueble y planos de la propuesta de intervención a nivel anteproyecto. Ambos juegos de planos deben estar completos (plantas, cortes y fachadas), debidamente representados, así como con ejes, cotas y niveles.
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¿Qué diferencia hay entre intervenciones mayores y menores?
Las intervenciones físicas mayores en un inmueble patrimonio artístico:
- Son aquellas que modifican el diseño estructural y/o arquitectónico de un inmueble, por ejemplo: trabajos de restauración en exteriores e interiores; trabajos de liberación de elementos ajenos o de baja calidad en exteriores e interiores; trabajos de restitución en exteriores e interiores de elementos originales de la arquitectura del edificio, que por cualquier causa hubiesen sido eliminados y trabajos de ampliación en exteriores e interiores, integrando nuevos elementos y formas arquitectónicas al inmueble, entre otros
Se consideran intervenciones físicas menores en inmuebles patrimonio artístico:
- Aquellos trabajos de mantenimiento en general que no modifican su diseño estructural y/o arquitectónico, por ejemplo: pintura en exteriores e interiores, reposición de aplanados en exteriores e interiores, limpieza de fachadas, incluyendo elementos de cantera, tabique o algún otro material pétreo, albañilería superficial en general, resanes, reposición de estucos, frisos, incluyendo elementos decorativos en exteriores e interiores, reposición de cancelerías en puertas y ventanas con exteriores e interiores, reposición de pisos originales de duela, azulejos, mármol, granito o algún otro material en exteriores e interiores, reposición total de materiales utilizados en acabados, inclusive mejorando la calidad de los mismos, arreglo y reposición de instalaciones hidráulica, sanitaria, aire acondicionado y otras especiales, sin alteraciones que afecten la estructura o el diseño de fachadas exteriores e interiores existentes y la eventual colocación de anuncio(s), en congruencia con la normatividad local y en su caso los lineamientos del Instituto Nacional de Antropología e Historia en el caso de zonas de monumentos históricos.
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¿Qué es una memoria descriptiva?
Es un documento en el que se especifican los alcances de los trabajos y obras que se pretenden realizar, detallando los alcances, materiales y procedimientos por utilizar, tanto en intervenciones menores como mayores.